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城市房价遇”劲敌”一线城市房价将走低
2017-01-26 中国要闻网
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近日,国家中心城市的争夺终于尘埃落地,11座城市成功入选,它们分别是天津,重庆,沈阳,南京,武汉,成都,西安,杭州,青岛,郑州,厦门。中指院百城价格指数显示,在11个国家中心城市中,厦门平均房价最高,为25867.18元/平方米。究其原因,厦门郊区相对较少,市区较为集中,所以整体房价往下拉的趋势比较小。杭州、南京住宅均价在17000元/平左右;武汉、青岛、成都房价较低,都在万元以下;重庆、西安、沈阳房价低位运行,堪称房价泥石流中的一股清流。

数据显示,北京、上海和深圳等一线城市存量房交易数量远远超越新房。2016年北京二手房网签272431套,如果剔除保障性用房,二手房的成交比例在2016年达到85%之多。此外,2016年1-11月,上海和深圳二手房与新房销售套数比分别为3.3和2.4倍,北上广深真正进入存量房时代。

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