您现在所在的位置:首页 > 地产要闻 > 正文
巨量增长黄金时代二手房成交破3万亿
2017-01-17 中国要闻网
分享:

  据链家研究院发布的《存量时代,流通为王》市场展望报告显示,2016年,“京沪深”三大一线城市二手房交易额超过3万亿元,是新房交易额的2倍以上,而30个典型城市二手房交易额为5万亿元以上,是新建住宅交易额的1.1倍。显然,新房进入白银时代后,存量房的黄金时代已经来临。

 杨现领认为,存量房的黄金时代已经来临,预计未来三年至五年时间内,二手房全国整体交易额将高于新房。届时,交易和租赁市场将趋于平衡,购租并举的供应体验初见雏形,新房、二手房和租赁三个市场将协同发展;机构集中度将相对更高,更容易产生规模效应和网络效应显著的大型交易平台,预计未来3年-5年内,将由3家-5家存量房领域的上市公司出现,可能来自经纪领域、青年公寓等,这是大概率事件。

 据报告数据显示,目前美国托管行业的规模达到了100亿美元,而机构化管理的渗透率也已占到22%,盈利则是通过佣金和后续的管理费实现。同样在日本,80%的房子都通过托管的形式来实现,从最初的签订合同到筛选租户、代收租金以及房屋维修,完整的托管业务链条是保证租赁市场成熟的关键。

评论总数:0 [ 查看全部 ]网友评论
评价:
    
表情:
验证码:     
网友评论

发表评论请注意文明用语言遵守《互联网新闻信息服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规,您在本站评论发表的言论,本站有权在网站内保留、转载、引用或者删除!

北京市东城区(邮编:100000) E-mail:chinahotnet@yahoo.com.cn
CopyRight @ 2005-2013 中国要闻网 All Right Reserved 京ICP备 13044652